关于上报2008年房地产开发

统计半年报的通知

各区县建设局、各房地产开发企业：
　　根据省建设厅统一部署，为全面掌握今年上半年我市房地产市场运行状况，请各开发企业按时上报2008年房地产开发统计半年报。市区企业于6月20日前报市建委房产科；区县企业报区县建设局，各区县建设局负责汇总上报，报表和分析报告于6月20日前报市建委房产科。
　　统计报表是分析房地产市场形势的重要依据，各区县建设局和各开发企业要高度重视，及时准确上报统计报表。对于逾期不报或出现严重漏报错报情况的开发企业，要予以通报，并记入企业不良行为记录，信用考评予以扣分。
　　联系人：杨波　　　联系电话：8899060

　　附：房地产开发统计报表说明

二〇〇八年六月十七日　　

房地产开发统计报表说明

　　1、报表采用房地产企业信息系统中的年报报表，包括开发统计标准表、开发经营活动表、利用外资情况。没有房地产企业信息系统的企业请到市建委房产科领取相关表格。报表要加盖单位公章并注明填表人和联系电话。
　　2、统计范围是在本市开发的项目，日照市以外的项目不予统计。为便于分析各区县的开发情况，在区县分别有项目的企业，统计数据要按市直、五莲、莒县和岚山划区域分别上报。
　　3、报告期为2008年1月1日--2008年6月30日，统计数据预计到6月底，为1—6月份的累计数据。
　　4、施工面积中包括上一年度未竣工在本年度继续施工（或在本年度竣工）的面积和在本年度新开工的面积。
　　5、新开工的面积和竣工面积都指在本年度新开工或竣工的面积。往年开工或竣工的面积不再统计为新开工的面积和竣工面积。
　　6、施工面积≥新开工的面积， 施工面积≥竣工面积。
　　7、销售面积应与预售面积区分。销售面积指往年或本年度已竣工的房屋中销售的面积，包括原来已签订预售合同但在本年度竣工的房屋。预售面积指目前在建的房屋（未竣工）的房屋出售的面积。
　　8、实际销售额统计对象与销售面积相同，不论是否分期付款，均为合同价款。不包括预售价款。实际销售额÷实际销售面积=平均房价。
　　9、空置面积指今年或往年竣工后未销售的房屋面积，其中空置一年以下的为待销商品房，空置一年以上三年以下的为滞销商品房，空置三年以上的为积压商品房。
　　10、各开发企业无论是否有业绩，都要按照时上报房地产开发统计报表。