关于建立房地产市场信息收集制度的通知

各区县建设局，委属有关单位、机关有关科室：
　　为全面掌握我市房地产市场运行状况，为领导决策和宏观管理提供可靠的依据，根据省建设厅的要求，结合我市实际，经研究，决定建立房地产市场信息收集制度，现将有关事项通知如下：
　　一、统一思想认识，确立工作目标
　　房地产市场信息是反映房地产市场运行状况的基础数据，开展信息收集工作对于全面准确分析和科学把握房地产市场发展方向具有重要意义。各单位要以科学发展观为指导，紧紧围绕房地产开发过程中的各个审批环节，充分发挥各单位的职能优势，及时、准确、全面地收集房地产市场信息，确保统计数据符合我市房地产开发实际，为领导科学决策提供准确依据。
　　二、加强组织领导，明确职责分工
　　为确保房地产市场信息收集制度的顺利实施，市建委成立房地产市场信息收集领导小组，负责领导协调调度信息收集工作，许传东同志任领导小组组长，刘仲春同志任领导小组副组长；领导小组下设办公室在委房产科，郭建友同志任办公室主任。
　　领导小组由市规划局、建管处、房委办、房管局、质监站和委办公室、房产科等单位负责人组成（领导小组人员名单见附件1）。各单位具体分工如下：
　　市规划局：负责提供全市批准商品房建设工程规划许可、商品房用地出让、批准城中村改造安置房建设工程规划许可等情况。
　　市建管处：负责提供全市商品房施工许可、城中村改造安置房施工许可等情况。
　　市房委办：负责提供全市城中村改造拆迁房屋面积、安置房开工面积、户数等情况。
　　市房管局：负责提供全市商品房合同备案、商品房预售、存量房买卖、商品房价格等情况。
　　市质监站：负责提供全市办理质量监督手续的商品房、在建商品房情况，商品房竣工验收、城中村改造安置房竣工验收等情况。
　　委办公室：会同房产科召集有关会议，负责对外协调及文字材料上报工作。
　　委房产科：负责全市统计数据的汇总、分析等工作。
　　各区县相关数据由上述对口单位收集汇总上报。
　　三、采取有效措施，建立长效机制
　　1、房地产市场信息收集领导小组要定期召开会议，交流市场信息情况，分析房地产市场发展状况，对房地产市场管理提出意见和建议。
　　2、各单位要高度重视，认真贯彻落实，要确定专人负责统计数据的上报工作。
　　3、房地产市场信息的填报采用日照市房地产市场信息统计表格式（见附件2），报表为半月报，上半月报表于每月18日前上报，下半月报表于下月3日前上报，统计表的打印表和电子版要同时上报房地产市场信息收集领导小组办公室。
本通知自下发之日起执行。

　　附：1、房地产市场信息收集领导小组成员名单
　　　　2、指标解释
　　　　3、日照市房地产市场信息统计表

二〇〇八年十一月二十七日

　　附件1：

房地产市场信息收集领导小组成员名单

　　组  长：许传东  
　　副组长：刘仲春 
　　成  员：厉建伟、杨玉田、焦自民、张守元、宋  君、申永俊、郭建友
　　领导小组下设办公室在委房产科，郭建友同志兼任办公室主任。

　　附件2：

指 标 解 释

　　1、商品房是指开发商所开发建设的整个项目的房屋，包括住宅、商业、写字楼、地下室、车库、幼儿园、会所等。
　　2、商住楼面积中的住宅和商业部分的面积统计时分别计入住宅和商业面积。
　　3、城中村改造安置房是指在城中村改造中用于安置本村村民所建造的房屋。
　　4、表五中的在建商品房面积包含往年开工今年继续施工的面积。
　　5、同比是指本期数值与去年同期数值之差除以去年同期数值所得出的百分比。